传高租金逼退巴黎春天思明店 百货业同质化遭诟病

巴黎春天思明店外景。（本报记者 郑晓东 摄）

租约到期或是原因之一，业内诟病百货零售扎堆，同质化竞争待突围

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巴黎春天购物卡

其他四店还可用

思明店要“告别”，购物卡怎么办？记者昨日在巴黎春天百货思明店贴出的公告上获悉，巴黎春天百货中山店、嘉禾店、世贸店和瑞景店四店将照常运营；购物卡可在其他四家店继续正常使用，售后保障期限内的商品，10月31日前可至巴黎春天中山店相同品牌柜台继续享受售后服务，其他品牌相关售后服务可至中山店客服中心咨询。

今天，在中山路中部，可谓中山路“地标”的厦门巴黎春天百货思明店因物业租约到期，正式结束经营，厦门其余四店将继续照常运营。

从曾开创中山路精致百货商场先河的大陆商场，到曾引领时代潮流的中高端百货巴黎春天百货思明店，这一“地标”还讲述着中山路百货的发展历史。巴黎春天思明店今日因租约撤离，又将折射出中山路百货零售行业的哪些特点？

【动态】

巴黎春天思明店

经历“八年之痒”

据了解，厦门巴黎春天思明店在2005年9月3日开业，与九天物业合作8年。对于是否因为租金过高影响而放弃该赢利状况较佳的门店时，巴黎春天则并未明确表态。巴黎春天发放给媒体的公开函则只提到这次撤离的原因主要是与业主的租约到期。该门店所在物业的业主方厦门九天物业则坦言，双方合作中止的因素之一，是租约未谈拢。

这家停止运营的巴黎春天的前身即是以往厦门市民家喻户晓的“大陆商厦”，位于中山路中部，这里正是目前中山路商业街，是厦门租金水平最高的地段。业内人士估计，此次巴黎春天百货思明店停止运营或主要受此因素影响。

“中山路转让旺铺，转让费面议，店租每月每平方米3500元超低价。”这条信息刚一发布，就有几十家中介联系了店主，30平方米的店铺最终以10万元的月租成交，两天便顺理“易主”。而在中山路上，另一幢营业面积100平方米的商铺要价16万元，不过，一层门面的面积也并不大。今年，房租“底价”大幅提高，在中山路中、西段，房租上浮的幅度达到30%，在租约到期之后，租金面临大幅度上调。

以十年期租约来说，10年前正是零售资本蓬勃发展，巨鳄挺进厦门市场的旺季。今年，集中面临的是租约到期的状况。而以更为常见的5年期来算，部分在2008年-2009年金融危机时低价租出的店面，也在去年及今年集中到期。