《厦门茶业城遭断电》续 管理方商户都说要法庭见

东南网10月29日讯（海峡导报记者 孙春燕/文 吴晓平/图）偌大一个厦门茶业城，居然因为区区7万多元电费被断电，而背后还牵扯出长达三个季度的租金拖欠。

究竟是茶业城不作为，存在欺瞒行为，还是商户太过分，蓄意拒交租金，看来只有司法途径才能解决了。现在，茶业城管理方“不想再忍”了，商户们也开始行动了。

管理方称“不想再忍”

过去这个周末，厦门茶业城商户吴小姐，史无前例地给自己放了两天假，不是她不想开店，而是茶业城全部停电没法再营业。

不过，导报记者了解到，停电不会持续太久，或许这两天就能结束。

昨天上午，厦门茶业城市场管理方给商户们发了通告，大意是为了自身利益，商户们应该尽快将所欠电费、租金交清，最近几天市场将会垫付所欠7万多元电费，之后，哪个商户交齐电费和租金，就给哪个商户供电。“商户进驻前，都有充分了解过合同，合同对租金等也有明确规定，合同签了就应该交租，不交就应该采取措施。”厦门茶业城董事长李铁城表示，对茶叶城的投资和经营，他投入了大量人力、物力和财力，对商户们的妥协也从茶业城的筹备持续到现在，而如今看来，显然妥协不是最好的办法。

商户中有“带头大哥”？

尽管李铁城表示“不想再忍”并提出了“解决方案”，但有商户透露，停电风波只是“导火索”，茶业城正在与某个商户打官司，官司一天没结束，市场的正常运营都会受影响。

李铁城介绍，今年春节过后，茶业城与多家银行达成金融服务协议，打算成立茶叶合作社后，以集体名义与银行合作，为商户解决融资需要。没想到半路杀出了“程咬金”——商户有人牵头成立了湖里区茶叶协会，此后基本上没有向茶业城交过一分钱。

如今，李铁城下了决心先拿“带头大哥”开刀。“按照租赁合同，商户一个月逾期不交租，市场就有权解除合同。而那个商户逾期不止一个月，早就该解除合同了。”李铁城说，今年4月份，他们已将解除合同的书面材料送达该商户，但因对方拒不签收，今年5月10日，他又将解除合同材料进行了公证。

不仅如此，由于公证后效果不佳，李铁城几个月前又将该商户告上法庭，要求解除合同，并赔偿占用费。

纠纷双方都要上法庭

断电、诉讼，市场管理方要动真格了。不过，商户们也有话要说。“签合同的时候，市场给我们看的是一本招商手册，但事实截然不同。”一位湖里区茶叶协会人士透露，茶业城起诉商户的同时，茶业城中好几个商户也认为市场存在欺瞒行为，也向司法部门起诉茶业城。

这位商户表示，招商时茶业城承诺有1000个停车位，可现在的停车位数量相差甚远；之前，茶业城对外宣传要做“海西最好的茶业城”，可现在是外面下大雨、店里下小雨，市场内外卫生、规划都无从谈起。

最关键的是，商户们认为茶业城只是临时建筑，且面临超期危险，商户们一次性投入几十万元，万一茶业城被收回，他们的投资不是“竹篮打水”？

因此，商户们也在起诉茶业城，要求解除合同，并赔偿装修费。

据了解，诉讼将在近两天有初步结果，导报记者将继续跟踪报道。

200多个商户欠7万电费 厦门茶业城遭断电未来难料