厦门市民呼吁：拯救鼓浪屿老别墅 再也不能等了

东南网10月25日讯（海峡导报记者 詹文 崔晓旭/文 吴晓平/图）“每次经过那一栋栋落日余晖中黯然神伤的老别墅，我却认不出它原来的模样，我和它一样，神伤。”一位70多岁的鼓浪屿老居民，给本报打来电话时，话音有些颤抖。声音隔着电话线，从那一端传来，也无法掩饰住他的悲伤。老人说，他常在梦中回到过去的鼓浪屿，在梦里见到那些“逝去”的老别墅。

昨日本报“反思鼓浪屿之老别墅之伤”在市民中引起强烈反响，市民纷纷通过本报热线或者邮箱发声。市民说，拯救老别墅，已经再也不能等了。

居民说常在梦里见到过去的老别墅

居民陈贤：对于鼓浪屿老别墅，我有太深的感情，经常做梦都梦见它们，依然是过去的模样。小时候，我经常在这栋那栋的老别墅里转悠，小伙伴一起躲猫猫捉迷藏，一起听老人讲老别墅的故事。

我还记得，20多年前，有一位日本教授到鼓浪屿考察。当时鼓浪屿的老别墅，是世界上保留风格最齐全的欧式别墅。这位教授到小岛上转了一圈之后，被深深震撼，觉得鼓浪屿所有的神韵都在这些房子里了。

时隔多年，家庭旅馆改变了不少老建筑的模样。院里原来有花有树，现在的家庭旅馆，在院子里搭起木头的阳台，摆上桌椅、阳伞，用来泡茶喝咖啡。虽然有的别墅外表没有变，但院子和里面的格局都乱了，不伦不类。甚至还有的老别墅，整个房子的外观都变了样，涂成红色、绿色，太可惜了。

居民黄希：按照本来的规定，如果要将老别墅改造为家庭旅馆，必须按“修旧如旧”的原则，外观不能改动，只有内部结构可以适当调整。

但是目前，岛上老别墅所翻新的家庭旅馆，不仅内部结构基本面目全非，很多房子的外观也惨不忍睹。每每经过，看到认不出来了的老别墅，我都很心痛。

居民期待盼着老别墅重新响起悠扬琴声

居民张恩杰：以前的鼓浪屿，几乎家家户户都有钢琴，走在小巷里，就能听到老别墅飘出的悠扬琴声。我期待着有一天，老别墅能够重新响起钢琴声。

前段时间，有关部门出台了《鼓浪屿家庭旅馆专项规划》。其中有提到“家庭旅馆放置钢琴”的计划——就是拥有庭院、证照齐全、房间数不少于10间的62家家庭旅馆中，按照琴声传播范围约为100米，将选取半数，也就是31家家庭旅馆配置钢琴，争取让钢琴声基本覆盖鼓浪屿全岛。

我认为，放置钢琴可以给鼓浪屿增加文化品位，但未必现实。这个规划听起来很美，但执行起来会有一定的困难。我了解到，这在很多家庭旅馆业者看来，也觉得华而不实，花钱不说，又占位置，不划算。多位家庭旅馆业者跟我提到，他们虽然愿意在旅馆内腾出放钢琴的位置，但不愿意出钱购置钢琴。

政府必须对家庭旅馆进行规范

居民许一帆：客观地说，鼓浪屿家庭旅馆曾在特定时期，担负起了保养老建筑的职责——提供了就业机会，抢救了岛上一些老房子，吸引了游客进行深度游。但是，这个时期非常短暂。

很快，许多人看到商机之后，都到鼓浪屿来投资家庭旅馆。蜂拥而起的旅馆，如潮的客人，无序发展，迅速暴露出很多问题。安全、卫生无人监管，恶性竞争导致正规家庭旅馆利益受损。更重要的是，老别墅也被改造得面目全非。

老别墅已经迫切需要拯救了，政府部门必须对鼓浪屿的家庭旅馆进行规范管理，取缔低劣旅馆，遏制无序发展势头。这已经迫在眉睫。

建议要把好装修前的关卡

网友“Andywu”：老旧别墅是需要投入大量资金进行维护的，没有收入预期，谁会投入保护？要允许老别墅进行改造，改造成家庭旅馆其实是很好的想法。老别墅没人使用和维护，迟早是要破损掉的。

作为政府，要把好装修改造前的关卡，在外观上要沿用原有建筑风格而且还要加强，内部结构要根据使用人的需求允许改动，但必须提前报批。政府的执法力度需要加强，别老为执法不力找借口。事做不好，可以换人干，别吝啬。

从建立游戏规则入手

网友“合同到期”：虽然一些家庭旅馆的存在，会对老房子的维护起到一定积极作用，但是更多的经营者却是对老房子进行了破坏，甚至是严重破坏。

规范鼓浪屿家庭旅馆，当然不能只是“一关了之”这么简单。长远来看，还是需要从“建立游戏规则”开始入手。比如，提高家庭旅馆的准入门槛、建立退出机制。

制定严格的居住守则

网友“谎话连篇伤透心”：福建土楼在申遗之前，也曾一度经历过鼓浪屿老别墅的类似难题。当时的很多土楼，人去楼空，无人居住，产权复杂，维修无主。不只是鼓浪屿和土楼，很多地方的古建筑目前都面临类似的难题，如果无人居住、无人修理，衰败都是早晚的事。

土楼是活的文化遗产。福建土楼的“住人式保护”，正是这道“遗产风景”至今耀眼的重要原因。既然要住人，就会面临一些困难。比如“房间外不能乱改造，房间内可以做适当的私人处理，电器使用必须严格控制”等的管理约束。

鼓浪屿老别墅可以借鉴土楼的经验，让人住进去，让老建筑活起来。但是，政府必须制定非常严格的“老别墅居住使用守则”。