厦门市民呼吁：拯救鼓浪屿老别墅 再也不能等了

建议要把好装修前的关卡

网友“Andywu”：老旧别墅是需要投入大量资金进行维护的，没有收入预期，谁会投入保护？要允许老别墅进行改造，改造成家庭旅馆其实是很好的想法。老别墅没人使用和维护，迟早是要破损掉的。

作为政府，要把好装修改造前的关卡，在外观上要沿用原有建筑风格而且还要加强，内部结构要根据使用人的需求允许改动，但必须提前报批。政府的执法力度需要加强，别老为执法不力找借口。事做不好，可以换人干，别吝啬。

从建立游戏规则入手

网友“合同到期”：虽然一些家庭旅馆的存在，会对老房子的维护起到一定积极作用，但是更多的经营者却是对老房子进行了破坏，甚至是严重破坏。

规范鼓浪屿家庭旅馆，当然不能只是“一关了之”这么简单。长远来看，还是需要从“建立游戏规则”开始入手。比如，提高家庭旅馆的准入门槛、建立退出机制。

制定严格的居住守则

网友“谎话连篇伤透心”：福建土楼在申遗之前，也曾一度经历过鼓浪屿老别墅的类似难题。当时的很多土楼，人去楼空，无人居住，产权复杂，维修无主。不只是鼓浪屿和土楼，很多地方的古建筑目前都面临类似的难题，如果无人居住、无人修理，衰败都是早晚的事。

土楼是活的文化遗产。福建土楼的“住人式保护”，正是这道“遗产风景”至今耀眼的重要原因。既然要住人，就会面临一些困难。比如“房间外不能乱改造，房间内可以做适当的私人处理，电器使用必须严格控制”等的管理约束。

鼓浪屿老别墅可以借鉴土楼的经验，让人住进去，让老建筑活起来。但是，政府必须制定非常严格的“老别墅居住使用守则”。