厦门新建商品房一户至少一车位 道路停车超两天挨罚

新建商品房一户至少一车位

小区停车位短缺已成普遍现象，新建商品房配建停车位问题也因此成了市民十分关注的焦点。《草案》二审修改稿中建议要求，新建商品住宅应当按照一户不低于一车位的标准进行配建。不过，此前对于公共停车位的划建比例则被建议去除，更改为根据不同类型建筑物的使用功能来确定一定比例的停车位作为公共停车位，具体办法将待市建设主管部门制定。由于岛外空间较大，因此法制委还建议，岛外建筑物停车位配建标准应当高于岛内同类建筑物。

此外，为防止单独炒作买卖停车位，修改稿中提出建设单位在房屋销售时要公布车位的出租或出售方案，房地产开发项目规划的停车位不得单独提前预售。

变更停车场用途需向社会公开

为防止停车场不明不白地挪作他用，《草案》二审修改稿中阐明，依法批建的停车场专项规划不得擅自管更，因公共利益确需调整的，应当按照就近补足的原则确定调整方案，并将调整方案向社会公开征求意见后，才按照原审批程序报批。