南普陀路31号违章搭建 两栋楼隔成近百间住上百人

像蜘蛛网一样的电线在两栋楼间穿梭。记者 石勤 摄

海西晨报讯（记者 石勤 晋君）“那两栋楼电线非常乱，而且住了好多人，要是一不小心着火了，后果不堪设想。”近日，读者刘女士致电本报热线，反映她家附近的南普陀路31号内电线交错，住有大量居民，存在很严重的安全隐患。

“而且，一楼还是一家养老院，40多位老人居住在一间大房间内，环境非常差。”刘女士说。

随后，记者来到南普陀路31号，发现这个院子里有两栋老旧的楼房，其中一栋的一楼被改成了养老院，2至3楼和另一栋则被隔成近百间出租屋。

记者在现场发现，就像刘女士说的那样，两栋楼走道和墙壁遍布电线，就像蜘蛛网一样密集，有些电线甚至在两栋楼间穿梭，非常混乱。

两栋楼走下来，记者还发现这里有不少铁皮搭建的违章搭盖房，这些违章建筑也被作为公寓出租出去。粗略计算，这小小两栋楼竟被隔出了近百间出租屋，住了上百人，每间不到10平方米。并且，大部分出租屋都没有窗户，不足1米宽的走道两边交错地放置了不少鞋柜，走道的天花板上也被租户拉了不少晾衣绳，本就不透光的走廊更显拥挤。

接着，记者来到位于一楼的仁爱养老院，还未走近，便闻到一股浓重的异味。记者留意到，该养老院并未设置单间，而是一个“大通铺”。在这个不大的房间里，被一米高的浅绿色隔板划分成数十个小空间。几十名老人的休息区和活动区都在这些小空间内。不仅如此，记者在现场没发现营业执照等证件。

居住在附近的居民陈先生告诉记者，在这个院子内的山坡上还有一处违章搭盖，几个月前台风来的时候，这个地方曾遭遇过滑坡，“树都倒了一棵，很危险。”陈先生说。

中华街道：房子早应收回　　租户“老赖”不肯搬

通过询问，记者得知该处房产属于中华街道，目前委托街道所属国有企业———厦门鑫中华投资有限公司管理。

厦门鑫中华投资有限公司总经理张世标告诉记者，这件事情他们一直在处理，并采取了许多措施，只是租户是个“老赖”，他们也很无奈。

原来，早在2002年，鑫中华投资有限公司就将该处房产租给一位陈姓先生用作厂房，并且双方在合同中明确约定房屋不得转租。但是，这位租户不顾合同约定，私自将房子转租给仁爱养老院，其属无证无照经营。该租户还违章搭建公寓出租，公寓出租也长期未缴税。

据了解，这间养老院并未取得《社会福利机构设置批准证书》，就擅自接纳老人入住。市民政局和思明区民政局早在今年8月，就对其发函，责令其立即关闭。此外，思明区公安消防大队也在检查时发现，其室内装修工程未进行消防设计备案以及竣工消防备案，并向仁爱养老院开具过行政处罚决定书。

在发现问题后，鑫中华投资有限公司也曾在合同到期前，2次向租户发出“合同到期不再续签的通知”。但是，合同已到期2个多月，租户并没有归还房产，并且养老院照常营业，90多户的出租户还有大半住在里面。

“目前，我们已经在走法律程序了。”因多次协商无果，目前，鑫中华投资有限公司打算通过法律的手段收回房屋。张世标也想通过本报呼吁，为了自己和家人的安全，住在仁爱养老院的老人和出租户们应尽早搬离。他同时表示，入住仁爱养老院的老人的家属可联系中华街道街政办协助老人的安置处理。联系电话：2029836

（石勤 晋君）