南普陀路31号违章搭建 两栋楼隔成近百间住上百人

中华街道：房子早应收回　　租户“老赖”不肯搬

通过询问，记者得知该处房产属于中华街道，目前委托街道所属国有企业———厦门鑫中华投资有限公司管理。

厦门鑫中华投资有限公司总经理张世标告诉记者，这件事情他们一直在处理，并采取了许多措施，只是租户是个“老赖”，他们也很无奈。

原来，早在2002年，鑫中华投资有限公司就将该处房产租给一位陈姓先生用作厂房，并且双方在合同中明确约定房屋不得转租。但是，这位租户不顾合同约定，私自将房子转租给仁爱养老院，其属无证无照经营。该租户还违章搭建公寓出租，公寓出租也长期未缴税。

据了解，这间养老院并未取得《社会福利机构设置批准证书》，就擅自接纳老人入住。市民政局和思明区民政局早在今年8月，就对其发函，责令其立即关闭。此外，思明区公安消防大队也在检查时发现，其室内装修工程未进行消防设计备案以及竣工消防备案，并向仁爱养老院开具过行政处罚决定书。

在发现问题后，鑫中华投资有限公司也曾在合同到期前，2次向租户发出“合同到期不再续签的通知”。但是，合同已到期2个多月，租户并没有归还房产，并且养老院照常营业，90多户的出租户还有大半住在里面。

“目前，我们已经在走法律程序了。”因多次协商无果，目前，鑫中华投资有限公司打算通过法律的手段收回房屋。张世标也想通过本报呼吁，为了自己和家人的安全，住在仁爱养老院的老人和出租户们应尽早搬离。他同时表示，入住仁爱养老院的老人的家属可联系中华街道街政办协助老人的安置处理。联系电话：2029836

（石勤 晋君）