物业私划停车位 店面被迫改成“仓库”生意没法做

数据

19个停车位一年可收租金45600元

业委会动用的公维金　 不少修的是小区外道路

物业主任陈先生请来业委会的王主任，一同对此事做了回应。整个过程都是王主任在主动回应。

王主任说，店铺门外这条路，落差有1米多，并且杂乱难行。物业为方便业主，才修缮了这条道路。王主任说，当时修路经业主表决同意后，动用了7万多元的公维金。

在王主任出示的小区红线图上，记者却注意到被修缮的道路中，其实只有一半是属小区红线图范围内的，也就是说，业委会动用的公维金，有不少是用于修缮小区外的道路。道路属于小区外的范畴，被画了4个停车位，红线图内的，画了15个停车位。记者算了一下，按照每个车位每年2400元的租金来算，这些车位一年能产生45600元的收益。

对这一奇怪情况，王主任表示“这不合法但合理”，“虽然占用了红线图外的区域，但如此修整下来，给小区增添了不少停车位，缓解了停车难的情况，并且修整了道路，方便了居民出行。”至于4个停车位的收益所得，王主任直言收益放在公维金里。

记者注意到，在之前业委会公布的一份停车收益表规定，50%归公维金，30%归物业公司作为管理公共服务费，还有20%则给物业公司作为补贴小区管理费偏低不足的开支。