厦门公积金可先还商业贷款 无须担保最长可贷30年

新政明年1月1日起施行，相关负责人明日坐镇晨报热线释疑

计算公式有变化

贷款额度

账户须有12个月余额

贷款条件

延长到不超过30年

贷款期限

专家坐镇晨报解答公积金新政

明日10时至11时，市民请拨晨报热线8080000参与

海西晨报讯（记者 钱玲玲）明年起，如果您在购房时要申请住房公积金贷款，最长可获得30年的贷款期限，比原来延长了5年。

新修订的《厦门市住房公积金提取办法》和《厦门市个人住房公积金贷款办法》近日已经过厦门市住房公积金管理委员会审议通过，自明年1月1日起施行。明日10时至11时，厦门市住房公积金管理中心相关负责人将坐镇晨报新闻热线8080000，您若对新的《提取办法》和《贷款办法》有疑问，届时可以拨打热线进行咨询，专业人士将为您答疑解惑。

据悉，按照厦门市现有规定，职工在申请住房公积金贷款时，若是首套房，单职工最高可贷40万元，双职工最高可贷80万元；若是二套房，单职工最高可贷30万元，双职工最高可贷60万元；三套房及以上不能申请住房公积金贷款。

《贷款办法》

公积金贷款，最长可贷30年

贷款条件，账户须有12个月余额

新的《贷款办法》中新增了借款申请人申请贷款时，其住房公积金账户余额应不少于最近12个月缴存额的规定；对于已办理过住房公积金贷款的借款申请人及其配偶，必须结清满一年后方可再次申请住房公积金贷款。

申请贷款时应在本市按月足额缴存住房公积金12个月，对因单位原因中断缴存的，则明确了应同时符合以下条件的补充规定：申请贷款时前3个月（含）按月足额缴存；申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过5个月（含）且办理补缴的。