逾两百竞拍者抢光67套厦门学区房 一次加价20万

竞拍者争抢67套“学区房”。

昨日逾两百竞拍者抢光67套学区房，岛内受热捧，平均溢价率达到53.15%

厦门日报讯（文/图 记者 梁辰 通讯员 郑美霞）昨日下午，海沧公共资源配置中心开标大厅座无虚席，200多位竞拍者从岛内外各区赶来争抢67套学区房。最终，63套位于海沧沧二小区、4套位于岛内美仁新村的公有住房全部溢价成交，总成交价为6496万元，总成交均价13165.57元，总溢价率达38.24%。

“我觉得那是海沧最方便的地方了！”经过20多轮加价争抢，市民李先生成为第一个抢下学区房的竞拍者。“除了房子老了点，交通、购物、就医、孩子上学都很方便。”李先生说，他原本就住在沧二小区50多平方米的小两房，小孩就在附近的延奎小学上一年级，此次他为了改善居住条件，选择了83.52平方米的三房。“事前也预选了几套房，但想着还是早点下手好，不然后面的价格可能会越来越高。”李先生笑着签下了购房合同。记者注意到，海沧这六十多套学区房中，最受欢迎的房源多为七八十平方米的低层住房，总价多在百来万元左右。

相比海沧的房源，岛内4套学区房的争夺则更加激烈。美仁新村19号一套72.9平方米的住房一开拍就有数位竞拍者同时举牌，有的竞拍者嫌一万元的加价幅度进展太慢，不时以10万、20万元往上喊价。最终，该房源也以60.07%的溢价率成交。4套岛内房源的平均溢价率达到53.15%。

记者从承拍此次拍卖会的福建省顶信拍卖行了解到，67套拍卖的房产均建于上世纪九十年代初。其中，海沧的房源可就近读延奎小学；岛内的房源可读公园小学。此外，67套房产的户型都不是很大，面积最小的是69.12平方米；面积最大是两套岛内的房产，为110.07平方米。“房源地点都位于中心城区，生活十分便利，这也是此次学区房受热捧的一大原因。此外，较低的起拍价格也给更多竞拍者议价的空间，拍卖的火爆程度也在我们预料之中。”厦门拍卖行业协会会长黄建宇说。