高端百货抢滩东部商圈 天虹将进驻厦门环岛路

中端百货扎堆

高端百货屈指可数

“就全国范围来看，厦门的人均商业面积排名很靠前了，百货业竞争的确很激烈。”巴黎春天总经理助理范晓松告诉记者，就巴黎春天在厦门的情况而言，中山路两家客流量还可以，其他店相对差一些。

记者看到，在1200米长的中山路上，就有两个巴黎春天，还有中华城的美岁百货、狐狸城的名品折扣中心、夏商百货等多家大型百货商店，以及各种品牌专卖店。作为厦门第二大商圈的火车站商圈，汇集了世贸、中闽百汇等。此外，不少百货业拓展到岛外，厦门百货扎堆已是事实。

业内人士点评

高端百货仍有空间

有业内人士质疑：这么多商场，厦门根本就容不下。

“厦门的确容不下这么多百货店，但目前主要都是中端百货，高端百货其实依旧有空间。”厦门市百货同业商会会长黄福兴表示，高端百货是一块蓝海，竞争力依旧比较强。

的确，厦门高端百货业起步虽然较早，但屈指可数。早在1988年，信达免税商场就正式开业，成为厦门第一家高端百货店。直到2008年年底成立的磐基国际名品中心，才有第二家真正高端百货，不过总营业面积5.56万平方米，仅占全市大型百货店总营业面积3%左右。

不少零售大鳄都曾表示出对厦门高端百货的青睐，包括日本永旺、香港恒隆、台湾统一集团、大连大商集团、香港九龙仓、首创集团（奥特莱斯）等均来厦门洽谈过。

集中一线品牌较难

“高端百货除了物业要好外，品牌也是关键，一线品牌能否进驻是个问题。”业内人士黄先生说，能否成为真正的高端百货，还要看招商能力。招商一直是很多百货遇到的难题，一线品牌对于入驻厦门本来就有顾虑，有一家LV了就不会再开第二家，争抢品牌自然不可避免。事实上，目前厦门的一线品牌并不多，除了免税商场、磐基中心之外，还有一些在马哥孛罗，但相对分散，要集中一线品牌做高端百货，其实难度不小。

黄先生表示，从厦门市场的现状看，与一线品牌的预期有差距，比如居民的消费观念相对保守，对时尚的认识及接受度不高，相比上海、北京等大城市有一定差距。厦门目前的高端商业物业不尽如人意，现有高档百货及酒店均有欠缺，已经进驻的国际一线品牌的整体市场表现不够理想，与品牌要求尚有差距。

(晨报记者 巫菁)