新建商品住宅一户得配一车位 部分在售楼盘已达标准

部分楼盘卖房捆绑售车位

记者走访时还发现，一些楼盘将房子和车位捆绑销售。厦门某楼盘的售楼小姐告诉记者，该楼盘的房子已经卖得差不多了，现在买房需要同时购买一个车位。一个车位售价约29万元。客户如果不需要车位，买下来后可私下转卖或出租。

另一高档社区的售楼先生也明确表示，其房子与车位是捆绑销售的，需要各自签一份合同，两份合同可合并贷款，额度可达五成。

不过，像这样将房子和车位捆绑销售的楼盘并不多。“车位早已是稀缺资源，如果您不买车位更好，因为一些业主会买好几个车位。”中骏天誉售楼小姐介绍，为防止有人借机炒车位，他们甚至规定只有业主才可以购买车位。

律师说法：强行搭售涉嫌违规

尽管车位目前比较稀缺，但如果买房的同时必须“被搭售”车位，不少市民还是表示难以接受。

读者张女士算了一笔账：“如果车位的价格比行情价高很多，我肯定不乐意。现在在一些路边停车位停车，一晚上不超过10元。如果以一个车位20万元计算，用这笔钱可以在那些停车位停车50多年。”

卖房捆绑销售车位是否合理？福建典格律师事务所吕律师认为，如果有楼盘强行捆绑搭售车位，那就涉嫌违规。“如果卖一个杯子一定要搭售一个茶壶，那就损害了消费者的权益。卖房强行捆绑销售车位的道理也一样。另外，如果车位售价过高，消费者还可以向物价部门投诉。”

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