厦门十幅地块上台“求亲” 开发商还是喊“渴”

漳州

迎今年首次土地出让

近日，漳州市国土资源局公布了漳国土挂告字[2013]第01号公告。此举也正式宣告了漳州市区今年的首波土地出让即将开始。据悉，在此次出让的8幅国有建设用地中，有5幅住宅地块。其中，2013G01、2013G02、2013G03位于芗城区、2013G04地块位于圆山、2013G05地块则位于龙文区。

自去年9月21日漳州市区土拍吸金8.65亿元，将近一年的时间里，漳州的土地市场的成交形式从未出现“拍卖”二字。因此，作为今年漳州市区首次住宅地块出让的拍卖会，引起了行业内广泛关注。

相信大家不会忘记，今年厦门厦航、首开竞得的两幅地块各自刷新了同安、翔安的楼面地价。而作为闽西南厦漳泉龙四市中，房价水平呈现出明显的价格洼地特征的漳州楼市，近年来随着一线房企进驻及产品的多样化，其房价上涨意愿也日趋强烈，此次漳州地块出让将在多大程度上推高楼面价，也引发了业内外人士诸多联想。或许，正如本报今年1月份预测那般，漳州楼市即将迎来房价均价“7时代”。（晨报记者 黄超群）

龙岩

将现外来企业称霸年

随着龙厦动车的开通，龙岩成为万达、禹洲、中骏、国贸、阳光城等众多外来地产大鳄眼中的“香饽饽”。据统计，上半年龙岩市国土资源部门公开出让的商住用地中，共有19宗顺利出让，总面积1529亩。但在这19宗地中，本地企业只竞得5宗。

近日，记者从龙岩市国土资源局获悉，9月7日下午，在厦门国际会展中心二号馆G厅，龙岩将拍卖出让两幅国有建设用地使用权。分别是新罗区龙岩大道西侧、莲西路北侧的地块（兰天小区出让地块）和新罗区双龙路南侧、龙岩大道以东（双龙路两侧片区D地块）的地块。据业内人士分析，这次很大的几率都是外来房企竞得。

龙岩今年上半年商品房销售面积是去年同期的一倍多，增量全省排名第一。如此迅猛的涨幅，使得龙岩房价跻身福建省前三，成为仅次于福州、厦门两地的第三高房价地区。此外，从国贸地产在5月份以7296元/平方米的地王价刷新龙岩地价新纪录后，龙岩楼市房价也可能继续保持上行通道，15000元单价的楼盘也将出现。（晨报记者 黄超群）