42套“学校房产”下月拍卖 起拍价低于周边房价

起拍价处于“低位”

值得注意的是，这42套房产，除了位于岛内的三处办公房产每平方米破万元外，其余在集美与同安的房产，每平方米多在6000元到8000元之间。

其中，位于集美集源路5号的13套房产，面积多在190.4平方米到221.56平方米，单套起拍价在146万元到171万元，均价约7700元/平方米。位于集美孙厝乐安新村的住宅楼，面积均在95平方米上下，单套起拍价多在60万元左右，均价6300元/平方米左右。

位于集美集源路58号的房产，面积多在120平方米左右，价格在86万元到91万元；同安“银城商厦”B幢104室面积123.93平方米，起拍价为60万元。厦禾路840号之一的3套办公房产，面积在103平方米到117平方米，起拍价则在147万元到181万元之间。

“这样的起拍价并不高。”厦门世纪联合房产有关人士告诉记者，跟周边的房产价格相比，这一起拍价还算处于“低位”，具有较大升值空间。

据介绍，近年来，随着岛内外一体化建设进程加快，集美成为较多人关注的置业及投资板块。“园博苑、物流中心、软件园三期、厦门北站、集美大学城等商业配套逐步完善，有力带动了区域住宅价格。”上述人士说，此次推出的位于集美的房产，起拍价明显低于市场价，是不错的价值“洼地”。