租金和人工费都涨连锁品牌忙“瘦身” 投资店面不好赚

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店面招租变难，业主压力山大

有业内人士认为，随着越来越多的连锁品牌选择“减店”、“瘦身”，出租店面获益已不如从前。

这种情况在漳州已经出现了。郑女士在漳州市区黄金地段拥有一个店面，店面到期后她并没有涨租金。她说，这条街多数是泉州服装企业开的旗舰店，最近一两年频频出现关店，有的店空置几个月都还没租出去。在这种情况下，她压根不敢涨租金。

厦门的一些地段同样出现店面出租难的现象。从事餐饮业的郑先生说，他的朋友在一个新开发楼盘购置店面，以很便宜的租金出租，“只是想多多少少收点租金减轻按揭压力，但没有人敢承租。投资店面的人其实压力蛮大的，花那么多钱买店面却一分收益也没有，钱存到银行还有利息呢。”

金鸡亭附近的一个小区建成多年，但小区店面招租一直不佳，个别网点也租出去过，但过不了多久，商户就离开了。对此，业内人士分析，主要是这一地段人流量不够大，店面在布局上不成气候，如餐饮，虽然也有大排档、鸭肉粥店，但规模小，数量少，消费者感觉选择余地不大，就到周边其他餐厅多的小区消费了。这类店面租金不是很高，但几年来经营者都是租约一到期就选择离开。