业主在小区布告栏张贴公告 物业竟与其肢体冲突

业主拒交费抗议涨价

物业和业主为何大打出手？去年5月，宁宝花园物业管理处公布了一份物业费涨价的入户调查结果，并宣布涨价决议，物业费从0.4元/平方米涨到0.6元/平方米。业主林先生告诉记者，物业公司从2011年11月就开始入户调查，征求业主们关于物业费涨价的意见，但当他要求物业公司公布调查明细时，对方以“属于隐私”为由拒绝了。

不少业主怀疑这里面有暗箱操作的嫌疑，便拒绝按照0.6元/平方米的价格交物业费。

今年1月，兴发物业将业主段先生告上法庭，要求其支付2012年全年的物业费及房屋公共维修金。经过3次开庭，兴发物业突然向法院申请撤诉。兴发物业撤诉后，许先生等几名业主将结果以宣传单的形式张贴至小区公告栏，告知其他业主，小区的物业费仍维持以前的收费标准不变，而物管处陈先生欲撕毁宣传单，双方产生肢体冲突。

物业称不清楚情况

“小区有小区的规章制度，胡乱张贴当然要制止。”昨日上午11时许，厦门市杏林兴发物业有限公司总经理助理姜先生在接受记者采访时称，由于他并不了解事情经过，因此无法回复记者的提问，并表示待了解清楚事情后再联系记者。

昨日下午5点30分，记者再次致电姜先生，他告诉记者：“法律方面的事情，由法律顾问在处理，我也不太清楚。”当记者询问法律顾问的联系方式时，姜先生表示他不知晓电话号码。

福建金海湾律师事务所主任郑志宁表示，物业收费必须要符合《物业管理服务合同》的规定，如果要涨价，应该要与业主协商，召开业主大会进行表决。而考虑到宁宝花园小区有1300多户业主，召开业主大会难度比较大，也可以通过挨家挨户进行调查征求意见。此外，如果业主对物业所做的调查提出质疑，物业可向全体业主公示同意涨价的业主房号等。（来源：厦门网）

小区上调物业费引发冲突 业主和物业主任互殴受伤

厦门日报讯 （文/图 记者 陈露露 应洁)前晚，网友“新飞鱼”发布了名为“杏林兴发物业主任光天化日打小区业主”的帖子。说的是8月8日下午，在宁宝花园小区的公告栏附近，一名许姓业主和兴发物业的陈主任产生肢体冲突。许先生脸部靠近鼻子处有流血受伤，陈主任也称自己受伤，昨日仍在医院。