鼓浪屿商用公房租金上调 是为遏制转租牟利

公房用于公益民生，租金可打折

东南网8月9日讯（海峡导报记者 崔晓旭 詹文 实习生 蔡晨静/文 吴晓平/图)鼓浪屿几十年未曾大变的公房租金，突然飙涨10多倍，甚至20多倍，这使得鼓浪屿上的传统老字号们撑不住了。不过，市国土房产局昨天表示，按市场评估价，对商用公房租金进行调整，就是为了推进公房租金与市场租金接轨，目的在于遏制转租牟利的现象，防止国有资产流失。

如果是涉及公益和民生事业的老字号店铺，有关部门称店租可以进行优惠。比如，将商用公房作为书店、电影院、学校、医院、农贸市场等公益与民生用途的，可按60%缴交租金。

提高公房租金是为遏制转租牟利

市国土房产局、市财政局、市物价局联合发出通知，6月1日起对全市1800多处商用公房租金，按新的市场评估租金标准调整，其中也包括鼓浪屿。

市国土房产局说，按市场评估价，对商用公房租金进行调整，就是为了推进公房租金与市场租金接轨，目的在于遏制转租牟利的现象，防止国有资产流失。

据介绍，原有的租金标准是根据2009年评估结果制定的。近4年来，厦门房地产的租金和售价稳步提升。而市国土房产局直管非住宅用房的旧有合同租金，与当前市场标准存在较大差距。“这次商用公房市场租金标准，由4家评估机构开展评估，估价时点为2012年12月31日。这4家评估机构，都是通过政府采购中标的。”有关人士说，评估公司得出平均值后，国土房产局又组织了专家和行评代表评审后确定。