厦门保障房建设有了“投融资专员”

厦门保障房建设有了“投融资专员”

我省首家保障房专业运营公司在厦门成立

东南网8月6日讯（福建日报记者 林世雄 谢嘉晟）5日，厦门保障性安居工程建设投资有限公司揭牌成立。这家国企将专营厦门保障性住房的建设、投资和运营管理，是省内首家保障房专业运营公司。

厦门保障房建设，因其先进的设计理念、最早最快提出并推进实施，得到国家住建部的高度赞誉，被誉为保障房建设的“厦门蓝本”。厦门市政府对建设任务进行了分解，建设局作为主管部门，将保障房分别交由厦门建发、厦门国贸、厦门住总、厦门特房和厦门市政等5家国企开发建设，目前全市包括建成及在建的建设项目共有22个45851套。

“保障房开发带有公益性质，开发企业基本上没钱可赚，参与的热情不高。”一家承建厦门保障房的开发企业负责人坦言，“保障房开发资金也可能被挪用。”

于是，在保障房“厦门蓝本”的基础上，厦门着手清理政府融资平台，再度创新保障房投融资模式。新成立的专业运营公司实现了保障房建设的高度市场化。据厦门市国资委主任林杰介绍，原厦门五家国企承建的保障房项目资产将全部装进这家新成立的公司，新公司将改变单一依靠财政投资模式，通过盘活保障房资产，慢慢推动保障房闲置资产的变现、抵押，并通过公共设施的商业化运作，增加和规范融资渠道，让财政有限的开发资金撬动更多的银行或社会资本，从而开发出更多的保障房。

据悉，首批约60多亿元保障房资金注入了厦门保障性安居工程建设投资有限公司。