上月厦门新房成交量创今年来最低 楼市"稍歇口气"

上半年厦门只出让了2幅住宅地块

东南网8月2日讯（海峡导报记者 鲍娜/文 张向阳/图)似乎是受到7月骄阳的炙烤，今年以来一直有如脱缰野马的厦门楼市，终于在上月稍稍歇了口气。

成交数据显示，上月厦门新建商品住宅成交3810套，相比6月的4181套减少8.8%，与去年同期的4979套相比减少23.5%，是今年来房子卖得最少的一个月。不过，厦门房价并未因销量降低而有明显变化。

销量少了 楼盘推销电话近来多起来

“你好，我们即将有个新项目开盘，有兴趣来看看吗？”最近，市民陈先生经常接到楼盘的推销电话，其中不乏集美一些曾经很抢手的“明星楼盘”。当陈先生表示已经被限购不能再新购住宅时，对方仍不肯挂断电话，“没关系啊，可以用你父母、用你小孩的名字买啊！”销售人员的喋喋不休让他不堪其扰。

难道房子又不好卖了？陈先生有点儿纳闷。不仅是他，他的一些朋友近来也常收到这样的促销电话和短信。

一组数据似乎也证实了陈先生的猜测，今年来一路屡创新高的厦门新建商品住宅的成交量，上月突然刹住了“牛蹄”。虽然近期厦门在售楼盘多，房企营销力度加大，但成交数据显示，上月，厦门新建商品住宅只成交3810套，相比6月的4181套少了371套，环比下跌8.8%。与去年同期的4979套相比更是下跌23.5%。是今年以来房子卖得最少的一个月。

“近期成交量相对低迷，有多种原因。”厦门均和资产评估公司董事人王崎分析，首先经过一年多的放量，超前透支了市场需求；同时，今年新推出住宅用地较少，后市住宅供应量明显不足，因此不少现金流充足的开发商便出现屯盘现象。