厦门拟出让9幅地块多为商服用地 想拿地先亮开发方案

东南网7月12日讯（海峡都市报记者 魏暾)厦门拟出让9幅地块，已正式启动规划招商，向社会征集开发方案。昨日，厦门市规划局表示，有意向开发的企业，只有先提出初步开发方案，才有资格拿地。

目前，每宗拟出让地块的基本概况及规划初步控制要求都已详细列出。这9幅地块中，仅一幅是商住用地，其他均为商业、服务业用地。

出让：9幅地块，5幅在岛内

本批次的9幅地块，总面积为484510.438平方米，分为A、B两类。其中，A类项目的特点是地理位置优越，周边配套成熟，各开发企业只要满足规划核心、日照、安全及交通建设等要求，即可根据自身发展诉求提出开发方案。这类地块共有6幅，分别是思明区3幅、湖里区1幅、海沧区2幅，

B类项目中思明区1幅、集美区2幅。相比A类，规划部门对B类项目的开发容量限定、高度控制，甚至是机动车出入口、开放空间等都作出一定要求。

这9大项目中，面积最大的属集美区滨海西大道西侧4~8、10~13号地块，地块面积136813.333平方米；面积最小的是海沧区海沧大道西侧、内湖东侧地块（内湖34#地块），地块面积16964.433平方米。

从用地性质看，有8幅地块被规划建设为商业服务业设施、酒店等，仅有1幅地块为商住用地，即面积最大的集美区滨海西大道西侧4~8、10~13号地块。可见，商服用地建筑规模远远超过居住用地的建筑规模。