灿坤文创园将变"商业区" 将引进餐饮、娱乐等

根据闽灿坤B上月底发布的公告称，该公司已与天垣公司于2013年6月26日签署了《房屋租赁合同》和《场地租赁合同》，将位于厦门市湖里区兴隆路88号的北楼厂房及厂区内西北角场地以现状出租给天垣公司，租赁期限从今年7月1日起至2018年9月30日止。其中北楼厂房租金为65万元/月，场地租金为15.1530万元/月，合计租金80.1530万元/月。

据业内人士猜测，北楼厂房应该是规划中的文创园二三期工程。

新承租方已开始招商

昨天，记者在现场看到，已开业一年多的海西国际油画村仍在正常经营，但在这栋“油画村”旁边，多了一个“万达·万千购”的大型品牌特卖场。有工作人员称，这场特卖会将持续到本月21日。同时，记者还看到，新承租方天垣公司也已派出工作人员在此摆摊招商。

记者从工作人员手中的《招商手册》获悉，内文已将灿坤文创区的提法改成“灿坤商业区”，其中一栋楼将分层分别规划咖啡文化主题一条街、美食广场、伴手礼商场、KTV场所及商务办公区等。另外，两栋此前的员工宿舍楼，将被改建成酒店。

记者昨天就此事电话咨询灿坤董秘孙美美。孙美美告诉记者，之所以将这块地出租出去，是因为“暂时没有更好的项目”。至于出租之后具体如何经营，她则表示不太清楚。

资料显示，承租者厦门天垣集团是家以汽车服务及房地产、物业项目为主的企业，成立于今年4月26日，注册资本金为2000万元。“这是一家新公司，可能是为了专门承租灿坤片区厂房而临时成立的。”一位业内人士告诉记者。