4400万夏新酒店溢价一倍拍出 买家是泉州人

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4400万元，夏新酒店易主买家来自晋江，拟变更为企业办公大楼

昨日的夏新酒店房产拍卖会，吸引了20多位买家参与竞拍。经过21轮激烈角逐，来自泉州晋江的商人以4400万元的竞价，买走夏新酒店房产。

033号竞标者第一个举牌。记者 常海军 摄

海西晨报讯（记者 杨清白）尽管夏新酒店纠纷尚未完全解决，但昨日的房产拍卖会，并没有吓走来自八闽各地的竞买人，反而吸引了20多位买家进场参与竞拍。最终，经过21轮的激烈角逐，来自泉州晋江的商人以4400万元的竞价，买走夏新酒店房产。

曾承载着厦门足球短暂辉煌记忆的夏新酒店登台拍卖前一波三折，夏新电子有限公司管理人（文中简称夏新电子管理人）与目前夏新酒店房产占用者隔空大打“口水仗”，分别在报纸刊发声明。

昨日拍卖现场外剑拔弩张，在承拍的福建省鹏翰拍卖有限公司门外，更是来了不少不明身份的壮汉，但被安保人员挡在门外。现场的气氛让一些买家心中忐忑，担心买下来后，会遇到麻烦。

夏新电子管理人告诉记者，其实这种担心是多余的，管理人不会当“甩手掌柜”。拍卖成交后，管理人会协助买受人办理房产过户手续。而且由于久拖不还，管理人已向法院递交诉状，要求历新公司等被告立即归还夏新酒店经营使用的房产。今年4月，思明区法院对此作出判决，历新公司等被告在该判决生效之日起一个月内向夏新电子有限公司管理人归还夏新酒店经营使用的房产。一审判决后，历新公司等被告不服，向厦门市中级法院提起上诉，终审很快就会有结果。

虽然夏新酒店房产仍然被占用，但这个“香饽饽”还是吸引了20多位买家进场参与竞拍。昨日上午10时30分，拍卖大厅已座无虚席。主拍卖师宣读完冗长的拍卖规则后，拍卖会正式开始，起拍价21412760元，每次加价100万元以上。

坐在最后一排的33号率先举牌应价，随即100号竞买人加价至2500万元，竞价交替上升，很快突破3700万元，此后众竞买人偃旗息鼓，29号与58号竞买人成了拍卖现场的主角，双方你来我往，不甘示弱。

29号加价至4200万元，58号缄默不语。这时坐在后排一位老先生旁边的年轻人冷不丁举起622号牌，加价至4300万元，然而，势在必得的29号并没有退缩，果断叫价4400万元，现场沉寂下来，再没有人举牌与他较量。

拍卖会结束后，29号买家告诉晨报记者，目前在厦门，像夏新酒店这样的独栋房产并不多见，他买下来，并不是想投资，或者经营酒店，而是想作为企业办公大楼。

据了解，夏新酒店房产1至7楼，建筑面积3061平方米，起拍价21412760元，每平方米6994元/㎡，最后成交价4400万元，溢价一倍多，加上拍卖佣金及税费，每平方米价格在16000元以上。不过，这位来自泉州晋江的买家表示成交价仍可接受。