4400万夏新酒店溢价一倍拍出 买家是泉州人

厦门日报讯（记者 林雯）槌声甫落，昨天上午，夏新酒店成功竞价拍出。4400万元的买受价，使得溢价率超过100%。

这是夏新破产重整后，拍卖的最后一项打着“夏新”标签和烙印的资产。因此，自从夏新酒店房产将要拍卖的消息传出后，其所背负的经营权纠纷就一直是各界所关注的焦点。从昨天拍卖现场的情况看，众多竞买者对这处有“瑕疵”的房产的感兴趣程度超过了预期。

昨天上午10点30分，湖滨东路311号房产（即原夏新酒店）在福建省鹏翰拍卖公司拍卖大厅里开拍。夏新酒店有七层，标的建筑面积3061平方米，起拍价6994元/平方米，合计总价为2141.2万元，每次加价为100万元。现场除了两位登记的是企业买家，其余均为个人买家。

拍卖开始后的短短几分钟内，竞拍价格就已经突破4000万元。之后，058号、029号和622号竞买者展开激烈竞价，当029号竞买者喊出4400万元的价格后，夏新酒店的所有权终于花落这对来自泉州地区的中年男女竞买者手中。

4400万元总价，折合每平方米价格为14372元。拍卖结束后，买家很快签订了成交确认书。据说，他们买下夏新酒店房产后将留作企业自用。

这个最终成交价格，似乎令买家、卖家和承拍行三方都很满意。拍卖委托方夏新电子有限公司管理人表示，之所以让夏新酒店背负着官司“出嫁”，是因为该处房产的土地评估时效即将到期，若要重新再做评估，很可能又要拖上一年半载。因为该房产的产权已明确属于夏新电子，再加上考虑到债权人的利益，所以，尽管非法侵占酒店纠纷的二审判决还未出炉，但管理人还是于此时举行了拍卖。

接下来，管理人将召开债权人会议，进行资产分配。房产的权属变更手续也将在厦门市中级人民法院正式对侵占纠纷作出二审判决后的七日内进行。

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厦门蓝狮足球队

曾指定入住夏新酒店

不少厦门老球迷也许还记得，临近体育中心的夏新酒店曾是当年厦门蓝狮足球队的“指定入住”酒店。如今，这栋打着“夏新”烙印的标志性建筑物要易主了，令人不胜唏嘘。

据了解，夏新酒店由夏新电子投资建设，1997年开工，2000年建成，楼高7层，最初设立的初衷是公司招待所，最近一次装修时间是2006年。随着夏新电子的破产重整启动，夏新酒店也被法院指定给管理人进行处置。2010年，夏新酒店被福建省旅游局“摘星”。

（本报记者 林雯）