担心"钱荒"会让银行收紧房贷 卖房人主动降价只求全款

购房者观望情绪再起

与一些房东的急切求售变现的心态相比，购房者则要相对轻松。

“反正还有几个月才能取得购房资格，现在也买不了，我就先看着。”小梁最近也和女朋友一起在看岛内的二手房，他们去年才来厦工作，社保个税缴交尚不足一年，还不具备购房资格。获悉银行“钱荒”的消息后，他现在又多了一份期待，如果“钱荒”继续，会促使房价有所下调。

有专家预测，随着流动性的收紧，不仅“钱荒”之下的地产股票大跌，高涨的房价也将迎来下跌拐点。厦门资深地产评论人程凌虚就表示，“房地产是资金密集型行业，没钱了，哪个房企都玩不转，如果银行没钱，必定导致开发商资金紧张，甩量套现不过是时间问题。因此，房价调整是不可避免，楼市下跌周期即将开始”。

中介业者表示，受4月以来接连出台的多项调控政策影响，具有购房资格又能获得贷款的客户本来就少了一大截，现在即使有购房资格和换房计划的客户，不少也担忧银根缩紧银行不批贷款，现在又开始观望了。