金尚小区酝酿23天的"限车令" 实施两小时后"夭折"

记者了解到，上月25日，业委会邀请社区、派出所、物业和业主等方面的代表，开会协商如何缓解小区停车难。最终决定，小区的停车系统从6月17日起，每天17时30分至次日凌晨6时，禁止未办卡车辆出入。这被小区业主称作“限车令”，在小区张贴了半个多月。不过，这个“限车令”程序的合法性也遭到了小区部分业主的质疑——业主说，“限车令”并没有征求过他们的意见。记者咨询律师得知，小区自己出台的规定相当于“村规民约”，有一定的约束力，但不具备法律效应。这些规定如果涉及全体业主公共利益的重大事项，应在业主大会上表决通过。

住户:车位都被外来车占了

小区物业管理处小韩告诉记者，金尚小区配套相对齐全，里面有3300多户住户，还有商铺、小学、医院等，但小区仅有400多个停车位，而目前有上千辆车需要过夜。“这是问题的根源。”小韩说，由于车位不足，小区很多绿地都被乱停车给破坏了，物业只能不断采取补救措施。昨日下午，记者在小区内看到，很多车直接停在草坪上，有的绿地被车碾过后，留下深深的车痕，黄土裸露在外。

齐先生说，他是正牌的业主，在物业那里办了月卡，每个月收费100元，但车位经常被外来车辆“抢占”。由于小区不限车，只要有空地，外来车辆都可以取票进入，到了晚上，小区停车位基本饱和，连绿地、消防车道都被用来停车，“这时候，开车进小区简直是不可能的事，进不去，也出不来，只好把车放在外面，打的回家。”像齐先生这样有停车卡却进不了小区的业主，不在少数。

物业管理处小韩说，小区是开放式的，很多人要进小区办事，不让他们进来也不现实。不过下一步，物业将对停车管理系统进行升级，严格“一卡一车”，同时，将利用“经济杠杆”，对外来车辆提高停车收费标准，目前正着手向物价局报备。