为避高额税费140万房子以52万报税 阴阳合同被罚

海西晨报讯（记者 主父真真 实习生 邬秀君 通讯员 湖法）为逃避高额税费，房主李华（化名）和买家刘伟（化名）将实际成交价140万的店面，以52万的价格申报给了房管部门。事情暴露后，他们被罚款16万，这钱谁来出呢？

2011年4月，李华和刘伟签订了房产协议，140万的房子，过户价仅为52万。而且双方还约定：房屋成交价与申报价之间的差额可作为房屋装修及设备转让款。

买卖双方各自打着自己的如意小算盘：对刘伟来说，52万的过户申报价让他节省一大笔过户费；而对于李华来说，承诺52万元包过户可以诱使刘伟很快签下协议，以便房产迅速转手卖掉。

可是，天网恢恢，疏而不漏。在双方办理了过户手续后，厦门市地方税务局稽查局对上述房产转让有关纳税情况进行检查，发现了谎报申报价的违法行为。税务部门对李华进行了相应税务行政处罚，要求李华增补税费近10万元，加收滞纳金1.8万多元，并处行政罚款近5万元，共计16万多元。

卖家李华足额缴纳了这16多万元的款项，刘伟则一毛不拔。李华认为这非常不公平，自己不应当独自承担这16万元，于是将刘伟告到了法庭。而刘伟则认为，根据协议，他只承担52万过户申报价的税费就可以了，其它费用没必要承担。

厦门市湖里法院认为，李华和刘伟为了各自目的恶意串通，通过降低申报价达到减少承担税费的目的，损害国家的利益，二人之前协议无效。经法院一审判决，李华和刘伟双方均有过错，因此，对于造成的损失双方各承担一半，刘伟需支付给李华8万多元。

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