厦门5月商品房成交环比上涨27.0% 房源供需渐趋平衡

5月楼盘成交排行榜

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漳州市场

全面迎“抢收”阶段

5月，漳州多盘集中入市，尤其集中在中下旬。城东、城西仍然是主要的供应阵地，佳苑花园二期及福隆城两盘打响了“红五”第一枪。

本月楼盘扎堆入市，除与传统旺季有关之外，与调控政策的后续影响也不无关系。下半年政策走势的不明朗也促使了不少开发商把加速跑量作为上半年行销的主要策略。在成交方面，本月漳州全市商品住宅共成交1603套，成交面积14.78万平方米，面积环比上扬5.3%；成交均价7202元/平方米，环比下滑3.1%。

泉州市场

供需皆下滑

5月泉州楼市供求市场双双下滑。市场供应量较上个月出现明显的回落，供应面积10.16万平方米，环比下跌35.1%。开发商推盘节奏继续放缓，仅中骏天峰、卓辉金色外滩、三盛四季公园及中骏世界城有新增房源入市，且均集中在下旬开盘。从成交情况看，本月成交18.59万平方米，面积环比下跌11.4%，供应量的骤减也在一定程度上制约了成交的攀升，刚需产品依然是当前市场的成交主流，改善及投资型需求市场份额占比小。

随着市场的好转以及项目入市节奏的加快，6月份的成交量或将稳中有升。