龙潭花园部分业主拒交费 物业公司无奈撤离

龙潭花园大门口的保安室已经人去楼空

东南网6月5日讯（海峡导报记者 吴勇义/文 沈威/图)今天，龙潭花园的保洁员完成最后一次保洁工作后，他就不在这边打扫了。聘请他的是业主老傅，由于在三个月前，小区没有人管理，垃圾成堆、臭不可闻，积极的老傅才承担起这份责任，属于居民自管，可他也管不下去了，因为入不敷出。

“每户每月的费用是20元，这哪里算得上物业费，最多只能算是清洁费用。”老傅介绍，龙潭花园有将近300户人家，保洁员、保安等一个月的费用就要8000多元了，可其中有部分公租房的市民根本就不交这笔钱，没办法管理。

两年来换了三个管理方

昨日，导报记者来到龙潭花园小区，门口的保安亭已经没人了，“我们的保安人员前两天就走了，现在没人管理”。老傅介绍，去年1月份，小区还有个正式的物业管理公司，但实在是亏了太多，就走了。由于找不到其他物业接手，在园山居委会的积极劝说下，小区一位业主自己管理起来，就另请了保洁员来打扫卫生，但后来还是没办法管理。

老傅看到这个情况，今年就把这个活接过来了，但他也坚守不了了，“最主要的就是钱的问题”。老傅说，他们小区很小，有些管理是不可控制的因素，比如说，停车位少，只能先占到位置先停，有的业主的车停不进来，就认为他们管理不好，拒绝交钱；有的住的是公租房，他们不愿意交这个钱。

对于这个龙潭花园情况，其所在的园山社区居委会也很头痛，这两年来投入了很大的精力帮助协调，“我们一直促使他们成立业主委员会，但是很多居民都不积极，不参加”。居委会林主任介绍说，他们组织过一次居民大会，只有30多户来参加。