遭遇厦门公积金贷款新政 部分市民更改购房计划

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厦门住房公积金新政影响初显 一些购房者无奈调整计划

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《二套房贷款首付比例提至六成》后续

据知情人士透露，当前厦门购房者中使用公积金贷款的占比较少，总体影响可能不大。但一般情况下，陆续出台的房产新政，会进一步加剧市场的观望氛围，对买卖双方的心理影响将更大。》》本网热词：厦门 房贷新政

海西晨报讯（记者 叶子申）近日，厦门市住房公积金管委会发布消息称，自6月1日起，厦门对住房公积金贷款政策进行调整。本次调整主要针对二套房贷款，其中首付比例提至六成，而个人贷款额度降到了30万（见本报昨日A5版报道）。昨天是公积金贷款新政策公布的第一天，记者走访发现，受新政影响，部分市民正计划改变原有购房计划。同时，据业内人士透露，由于当前公积金贷款占比较少，因此新政在短时间内产生的影响可能并不大。

部分市民改变购房计划

最近，家住莲前的刘小姐夫妇看中了奔马新村附近的一套小三房，想动用公积金购买，不料却遇到刚“出炉”的新政，不得不改变购房计划。“如按照原来规定，夫妻两人都用公积金贷款，能贷到80万元，再加上自己平时积攒的，还能勉强应付。”刘小姐告诉记者，但新政是“认房又认贷”，由于她之前使用商业贷款买过一次，如今就要被定性为“二套房”，首付提高到6成，要多交二三十万元的首付。

“这多出来的这笔钱，我们还要再花一年多时间再攒，我们担心，如果等到那时候，房价说不定涨得更高，如果实在不行，只能去岛外买了。”刘小姐说。

陈先生也有类似的担忧。据悉，陈先生是厦门某国企职工，此前曾购买过两套小户型住宅，均办理商业住房贷款。“去年，我卖掉了其中一套小户型，现在想用公积金贷款，再买一套大点的房子，但这个计划现在显然已经行不通了。”陈先生说，按照新政，他若再购房，就属于第三套房，已失去申请公积金贷款的资格了。