小区停车费从250元暴涨到800元 业主不满

质疑

“车库是安置配套设施，能买卖吗”

康小姐说，福满集团定如此高的租金，所打的算盘可能是为逼迫业主购买车位。去年9月份，福满集团就曾发过一纸通知，欲单方面终止与业主们的车位租赁合同，除非业主花23万元买车位，否则谢绝进入地下车库，当时业主们群情激愤，数百人聚集小区讨说法，福满集团迫于压力最终搁置售卖车位的计划（本报2012年9月13日曾报道）。

业主康小姐说，现在福满集团也仍在售卖车位，但是买车位的业主寥寥无几，因为开发商手续不齐全，提供不了产权证。康小姐质疑:“车库是这个安置小区的配套设施，当初很多业主选择拆迁来此，就是看中了这个地下车库，开发商有什么权利买卖车位？有什么权利说涨停车费就涨？”

昨日上午，记者来到东坪花园物业管理处——中山物业管理公司，物业朱主任说，停车费涨价的决定是开发商作出的，物业对此并不知情，只是受委托帮开发商张贴声明。

回应

800元的确过高，但产权是我们的

对于停车费涨价一事，福满集团相关负责人许先生称，当初东坪花园建成后，地上住宅部分由思明区政府收购，但地下车库归福满集团所有。记者问，是否有产权证？许先生称，目前还在办理中，还没办下来。

许先生说，目前停车费250元/月，物业还要从中收取80元的管理费，等于开发商只能拿到170元，“这个定价是偏低的，也不合理。”

记者将业主们的意见一一反映，许先生最终表示，800元的确过高了，没充分考虑业主们的承受能力，他将向集团领导层反映，重新制定更合理的价格。