曾厝垵家庭旅馆转让成风 装修一下再转让利润颇丰

炒作

经过投资者反复“炒作”，曾厝垵家庭旅馆转让费节节高涨。如果经营者花巨额转让费租下一栋家庭旅馆，紧接着又要面对不断高涨的租金，恐怕在短时间内很难盈利，最后将被迫退出市场。而随着越来越多“正规”经营者退场，曾厝垵家庭旅馆很可能到最后会面临“有价无市”的尴尬局面。

海西晨报讯（记者 叶子申）曾厝垵家庭旅馆“一夜爆红”后，面对不断涌入的投资者，不少人看中了其背后的“赚钱之道”，专门靠赚取转让费发财。记者昨日走访获悉，有的投资者将家庭旅馆重新翻修一下，就可加价一二十万元再出手，其中利润可想而知。

有人专炒家庭旅馆

“当前曾厝垵家庭旅馆存在‘炒房’现象，有人专门靠赚取转让费发财。”厦门汇沅房地产代理有限公司销售人员曾先生告诉记者，从他的观察来看，这种现象是从去年中旬，曾厝垵家庭旅馆生意突然火爆之后开始。

经曾先生引荐，几经辗转，记者联系上两位在曾厝垵从事“炒房”的投资者。其中一位是厦门后埔人高先生。据高先生透露，当前，他手上有3栋家庭旅馆，其中一栋是3层楼，13个房间，转让费40万元。另两栋房间数分别是11个间和10间，转让费都高达60万元。

据高先生透露，有13个房间的家庭旅馆，是两个月前刚从房东那里承租来的，租期还有10年，承租后租金是20000元/月，第3年递增10%。而后两栋家庭旅馆，分别是去年底和今年初承租的，租期都剩下7年半，租金2.2万元/月。

林小姐也是一名“炒房者”。目前，她手上有一栋家庭旅馆，共12间房，都有空调、电视、窗户，转让费55万元。“承租了5个月，租金是1万元/月，还剩下5年租期。”林小姐说，事实上，她并非这栋家庭旅馆的第一个“炒房者”，在她之前，这栋房子已被转手多次。