一套房够养老二三十年 厦门正在研究"以房养老"

一所好的养老院，能让老人安享晚年 

厦门晚报讯（文/记者 杜世成图/刘东华）“我哥哥81岁了，无儿无女，生活不能自理，退休金还不够养老院的费用，怎么办？”昨日，海沧的一位市民通过“市长专线”，向市民政局副局长李龙求助。

这位市民说，哥哥以前在农场工作，现在每个月靠1400多元退休金生活。他一辈子独身，因脑梗行动不便，平时靠兄弟姐妹照顾。现在兄弟姐妹中年龄最小的也66岁了，只能把他送去养老院请专人护理，可是一打听，像他哥哥这种情况，每个月养老费就要3000多元。

李龙告诉求助的市民，“三无老人”（即城镇居民中无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人）或者散居“五保”老人、重度残疾人，民政部门可以帮助老人养老，但他的哥哥有收入，所以不属于由政府供养的对象。不过，既然现在老人遇到了养老问题，下一步相关部门将具体研究如何帮助这些老人解决养老问题。

据民政部门透露，这样的老人还有很多，比如无儿无女的孤寡老人、只有一个子女而子女在外地无法照顾的、有收入或社会养老金但不足以支付养老费用的等等。李龙说，这些老人可以尝试“以房养老”，民政部门正在考虑引进“以房养老”的管理办法和政策，帮助老人“老有所养”。

李龙说，现在厦门的房子很值钱，一套房产的价值足够一个老人养老二三十年，因此推行“以房养老”是可行的办法。

>>>链接

欧美“以房养老”模式

李龙说，在欧美的一些老年化国家，“以房养老”是非常有效的养老办法。“以房养老”有三种模式:

其一，老人将房子转让给政府，由政府负责养老。比如现在的散居“五保”老人，政府负责他们的养老，而他们的房子在老人过世之后由社会福利中心或政府部门收回。

其次，老人把房产卖了，用这笔钱到养老院养老。

第三种，商业机构负责老人的养老，老人将房子转让给商业机构，由商业机构统一出租、经营或出售。比如，美国有些商业投资机构与老人签订协议，按月支付老人的养老费用，在老人过世后，房产由商业投资机构收回。