市价1.7万元/㎡只卖1.36万?骗子设局"步步精心"

乱指未开盘楼房

没过几天，叶某随便选了岛内两处还未开盘的楼盘，便带小陈去看房。之后，小陈定下了其中的两套房和一个地下车库，陆续付给叶某40万元的定金，并向叶某索要收据。叶某找人刻了假的公司印章，开出收据交给小陈。

2012年3月，小陈确定无息贷款120万元，叶某又收取了他10万元的贷款押金。期间，叶某使用了伪造的房产合同。为了使小陈更加信服，叶某还向小陈要了1万元，称要给公司会计“内部价”回扣。

付房租麻痹受骗人

从2012年5月起，小陈委托叶某开始缴纳每月5000元的无息贷款。之后，小陈又将交房的事情交给叶某处理。

叶某心想，一旦小陈前往新房装修，他的诡计就会露馅儿。于是，2012年9月，他找来朋友和小陈签下了两套房子的《房屋租赁合同》，并给了小陈所谓的房门钥匙和装修发票。之后，他每个月都会拿租金给小陈。

2012年年底，叶某将假造的产权证、个税发票、完税发票等一起交给了小陈，之后再也没有因房子的事联系小陈。小陈则每月收着“房租”，以为自己已有了2套房子。

直到今年3月的一天，小陈到自己的“新房”一看才发现，房子根本不是自己的。

思明经济犯罪侦查大队民警介入调查，4月22日，在一咖啡馆内将叶某当场抓获。

嫌疑人叶某涉嫌合同诈骗，骗取了受害人55.41万元的购房款，目前已经被刑事拘留，案件还在进一步处理中。