4月份厦门住宅成交量大跌 房价却依然坚挺

二手住宅成交环比跌72.4%

受厦门版国五条细则的影响，厦门二手房交易量明显萎缩。厦门网上房地产统计数字显示，4月厦门二手住宅总成交1730套，环比3月的6263套下跌了72.38%。尽管二手房成交量下跌较大，但卖家的挂牌价依旧坚挺。除了个别急于出售的房东有所降价外，多数报价小幅上涨。

有业内人士认为：“3月厦门二手住宅成交6263套，刚需已经被集中提前透支。另外，现在厦门二手房市场上，80%的异地客户是通过补缴医社保来买房的，受厦门版国五条细则影响，厦门二手房应声回落是意料中的事。市场观望情绪可能会延续到六七月，厦门二手房市场还会进入短暂的交易‘冰冻期’。”

厦门房地产联合网昨日发布的4月份厦门6个辖区30个片区二手房挂牌均价显示：厦门30个片区除了博物馆片区和江头片区的挂牌价有微幅下降外，其他片区均环比上涨，但涨幅基本低于3月，其中片区报价涨幅最高的是岛外集美片区，较3月的报价环比上涨8.83%。思明区挂牌均价最高，为23638元/平方米，对比3月的22559元/平方米，环比上涨4.7%；其次是湖里区，20067元/平方米；第三是海沧区，13975元/平方米；第四是集美区，11533元/平方米；第五是翔安区，11424元/平方米；最后是同安区，为8502元/平方米。

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相比去年同期

“五一”楼市成交量翻番

来自厦门国土资源与房产管理局相关网站的数据显示，今年“五一”期间，厦门市一手住宅成交量总成交402套，比去年同期多了近一倍。其中，4月29日200套、4月30日141套、5月1日124套。

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