翔安一商住用地出让20家竞买 楼面价每平方7020元

记者了解到，北京首都开发股份有限公司是北京首都开发控股（集团）有限公司控股的大型房地产开发经营企业，具有国家一级房地产开发资质。

拍卖结束后，首开签约代表接受了本报记者的采访，他表示：“此次拿下的这一地块，将用于开发首开在厦门的第二个房地产项目，最终成交价格在预期之内。”

此前，首开在翔安区已经开发了一个住宅项目，目前在售房源均价约为1万元/平方米。据透露，新拿下的地块，或将用于开发此前项目的“升级版”。这意味着，售价预计也将“升级”。

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开发商缺地，不得不扎堆抢

“翔安区的楼面价都突破7000元了，那厦门的房价是不是又要涨啦？”昨日，拍卖会一结束，不少市民就表示了担忧。

记者注意到，目前，2012XP08地块周边楼盘的售价普遍在7000元以上。城市年轮策划代理公司董事长张文彪认为，“土地是房地产的原材料，原材料价格上涨了，成品肯定也会跟着上涨。这样的地价有可能会推高该区域乃至更大范围的房价。”

今年以来的两场土地拍卖会，先后出现了18家开发商抢一块地和20家开发商抢一块地的火爆场面，张文彪认为，这说明过去几年开发商的库存已经消化得差不多了，从长远发展来考虑，需要储备土地。

集美大学房地产发展研究所所长李友华此前在接受本报记者采访时也预测：“2013年厦门土地市场上，开发商对商住地块的争夺将会比较激烈。这主要是因为很多开发商手上没地了，加上岛外新城建设的不断推进，开发商需要储备地块以适应未来的发展需要。”（记者 钱玲玲）