厦门楼市库存量上月创29个月来新低

东南网-海峡导报4月9日讯（记者 鲍娜）4月7日，上海易居房地产研究院发布了《3月份新建商品住宅库存报告》。报告指出，截至3月底，该研究院监测的20个代表性城市新建商品住宅库存总量同比减少6.4%，环比减少1.5%，出现连续三个月同比和环比下滑的现象。目前库存量创17个月新低，水平大致与2011年10月份相当，其中又以厦门库存总量跌幅最大。

根据报告，20个城市中，厦门、北京、广州、青岛等8个城市出现了库存缩水现象。厦门是此次库存环比跌幅最大的城市，跌幅达12.0%，其库存量是自2010年10月以来的最低水平，为29个月来新低。其次为北京和广州，其库存量环比分别下降了8.4%和为7.0%。

此外，截至3月底，20个城市中有13个新建商品住宅存销比位于数值10以下的水平，其中厦门为4.8，仅高于南昌的4.7。这意味着，市场只需要用4.8个月就能消化完厦门现有的新建商品住宅库存。

报告认为，3月份，库存和存销比双双呈现继续下滑态势，主因是“国五条”出台后，市场弥漫恐慌情绪影响。考虑到2季度各地将落实“国五条”细则，各地去库存化的脚步势必放缓。

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