厦二手房市遇"倒春寒" 中介推"满五年且唯一"房

成交清淡

截至昨日下午6点，厦门市二手住宅成交65套，与3月份日均约310套的成交量相比，降幅达79%

热门房源

由于可以免交个人所得税，不少购房者对“满五年且唯一”住房格外关注，一些即将满五年的房源也被购房者列入公证购买的优选范围

风险提示

针对为避税而选择“公证买房”现象，律师提醒对卖家和买方都存在一定的风险，一定要将双方的权利义务在合同以及公证委托书上详细约定清楚

厦门网-厦门日报讯（记者 梁辰 魏岭）清明小长假后的首个工作日，厦门市二手房交易市场也如近日的天气一样，经历了“倒春寒”。据厦门网上房地产数据显示，截至昨日下午6点，厦门市二手住宅成交量仅为65套。与3月份日均约310套（按工作日统计）的成交量相比，降幅达79%。

房产中介主推“满五年且唯一”住房

昨日，记者走访火车站、吕厝、长青路口等片区的多家中介机构了解到，最近无论是看房人数还是二手房买卖成交量都大幅下降。记者看到，一些房产中介人员在店里泡茶、聊天，与上个月带客户看房、过户的忙碌情形相比，反差极为明显。而位于吕厝的某中介门店内，大部分的员工仍在休假。“与以往一样，政策出台后无论是房东还是购房者都会经历一段观望期，目前的市场状况其实也在意料之中。”千億房产长青路口店负责人说。

自厦门版“国五条”细则出台后，记者注意到，在近期的楼市广告里，“免税”、“唯一住宅”、“满五年”等字眼多了起来。由于可以免交个人所得税，不少购房者对“满五年且唯一”住房格外关注。各中介也意识到购房者心理，集中精力搜集此类房源作为主推项目。

记者昨日从厦门世纪联合房产了解到，几天前，公司刚挂出了一套位于湖里马垅90多平方米的房源信息。由于是“满五年且唯一”住房，吸引了不少购房者前去看房。就在厦门版“国五条”出台后第二天，一购房者一早便联系房东签下购房合同。“可能也是政策出台，让购房者预期这类房源今后会很受欢迎，所以不多犹豫赶紧下手。”中介负责人说。