国五条细则出台首日 一手房火爆二手房遇冷

我市集中整治

房地产市场秩序

本报讯（记者 梁辰）我市已全面启动房地产市场秩序的专项集中整治，重点将查处限购措施执行中的违法违规行为。4月2日，市国土房产局、市建设与管理局、市地税局、市物价局、市工商局等多部门组成房地产市场专项检查整治工作组，到“莲花新城”等房地产项目及门店较多的二手房中介企业丹厦房产开展实地检查。

在检查中发现，厦门丹厦房产行销策划有限公司旗下各门店在与购房人签订经纪合同或委托合同时，没有对其购房资格进行预先审查，并产生一些不必要的纠纷。检查组要求丹厦公司应将购房资格审查环节前移。

检查组在走访中发现，湖里区某项目高层住宅共203套，3月17日开盘当天，仅认购137套，但部分媒体夸大宣传，称“一小时销售10亿”，“时光”盘等，造成房源紧张假象，且该项目高层住宅申报价格与实际成交价格差距较大，存在虚高现象。检查组表示，这些做法误导消费者对市场的判断，干扰房地产市场正常秩序。针对该项目的上述问题，市国土房产局已下发《整改通知书》，责令该企业限期整改。

市国土房产局表示，我市将严格按照“国五条”实施细则，严肃查处限购措施执行中的违法违规行为，坚决查处哄抬房价、捂盘惜售、囤积房源等违规行为，严格执行国家和本市的住房限购措施。加强商品住房价格监管，对商品住房预售方案进行预审，并继续总结完善本市价格引导经验，引导开发企业合理定价、自觉执行房地产市场调控政策。

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