厦二手房市场骤冷 日成交量从200套降至不到20套

本报讯（记者 金川）从3月1~29日，厦门二手住宅总成交6261套，平均每天216套，二手房市场呈现完全高温状态。记者昨日了解到，高温过后的骤冷扑面而来，从30日到昨天，二手住宅成交量不到20套。业内人士分析，高温过后的骤冷属于正常现象，二手房交易市场将会日趋缓和。

厦门市3月27日二手住宅成交301套、28日二手住宅成交384套、29二手住宅成交431套，受到楼市调控新政的影响，厦门市二手住宅成交量暴涨。3月30日，二手住宅成交量一下跌到谷底，当天成交量只有2套，31日二手住宅无成交。

昨日，记者来到厦门市市政务服务中心的二手房交易厅，与此前的人满为患相比，当天办理二手住宅网上签约的人数寥寥无几。“从3月30日开始，就明显感觉到人少了很多，原先到中午11点，还排着大长队，工作人员忙得不可开交。今天，3个办理窗口均没有出现排队现象，到中午11点，甚至没有人办理相关手续了”，二手房交易厅窗口工作人员林先生说，预计当天3个窗口的二手住宅成交量不会超过15套。

连续三天，二手住宅成交量却不到20套。有业内人士针对这一现象分析，3月份不仅仅是厦门二手房成交量维持在较高水平，像北京、上海等一线城市的交易量也是三五年来的一个新高，但是这个交易量高峰是短暂的，是对后市的透支，楼市调控细则落地后，厦门市二手房成交量就会出现急剧下滑的现象，但是中长期内房价和成交量都不会下滑。

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