“国五条”细则出台超半月 厦门二手房成交趋缓

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成交量

“国五条”细则刚出台时，买卖双方都因“20%的个人所得税”而恐慌，造成了市场的疯狂成交。最近几天，买卖双方趋于理性，再加上前期的去高峰化，目前成交速度趋于平稳。但总体而言，无论是环比还是同比，成交量仍处于市场高位。

海西晨报讯（记者 叶子申）眼下离“国五条”细则出台已超过半月，厦门二手房市场有何变化？记者昨日走访厦门各大中介了解到，历经10多天的高峰交易后，眼下二手房成交开始趋于稳定，个别房产中介门店成交量下降明显。

[部分门店]

二手房成交量下跌

“国五条”细则出台之初，厦门世纪联合房产总经理郭忠宗曾感叹，“有点末日狂欢的味道”，无论是二手房挂牌量，还是成交量，都比平时火爆许多。眼下，离“国五条”细则出台已超半月，郭忠宗说，这两天，该公司部分门店的二手房成交速度开始缓和，成交量也有所下降。“有的门店成交下降比较明显，单日成交量降幅达到50%到60%。”郭说，“如果说，以前一个门店一天能成交4套，那现在最多只能成交2套或1套。”

记者走访吕厝、卧龙晓城等地的房产中介发现，近期前来买卖房屋的顾客，较前段时间有所减少。江头一家房产中介经纪人小于告诉记者，与前两周相比，最近几天门店的到访量有所下降，购房者的成交意愿也有所降低，“有的则转而去购买新房”。

“‘国五条’细则刚出台时，买卖双方都因‘20%的个人所得税’而恐慌，造成了市场的疯狂成交。最近几天，买卖双方趋于理性，再加上前期的去高峰化，目前成交速度趋于平稳。”厦门海之基房产的严总告诉记者，不过，尽管成交速度放缓，但总体而言，无论是环比还是同比，成交量仍处于市场高位。