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“阴阳合同”也让持币观望者揪心。 据厦门房产中介的经纪人透露，所谓的“阴阳合同”就是实际成交价和购房合同中体现的价格不一样，购房合同中体现的交易价格会比实际成交价低，差额部分就可以减少税收支出。 为了堵住“阴阳合同”的税收漏洞，厦门从去年起开始实行“评估价”政策，也就是在税务部门，同一片区内的房子会有一个可供参考的“评估价”标准，税务部门在最后核定征税标准时，再根据楼盘和楼层等具体情况进行微调，因此，通过“阴阳合同”规避税收的空间就会小很多。 “眼下二手房买卖两旺，说不定就是楼市‘最后的疯狂了’。”有厦门房产中介开始担心自己的未来。 “地产市场的黄金时代可能一去不复返了。”有开发商也开始忐忑不安。 |
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