厦门二手房成交火爆 6日成交286套是5日的两倍多

其中，一套位于松柏某学校附近的南北朝向房子，面积为150多平方米，现在要降价15万元销售。

麦田房产相关人士告诉记者，从当前的情况来看，一套房子降价幅度超过20万元的，毕竟还是少数，多数降幅都还在房价的5%左右。

一位前去某房产中介门店挂牌销售房子的业主张女士告诉记者，她手上有一套二手房，购买时的价格是40多万元，现在准备以80万元的价格销售，如果按照现行政策，要交的税额还不到1万元，但新“国五条”执行后，按差额的20%计算，则需交纳10万元的税额。“想赶在新政实施前卖掉，做一定的让利，也是应该的。”

警惕中介借机炒作

“虽然当前房源挂牌多，不少业主也主动降价，吸引不少市民前往咨询、购买，但有一点要提醒的是，在购买时要警惕，不要被所谓的‘降价’、‘抛售’等字眼迷惑。”一位房产界人士告诉记者，实事求是说，“国五条”细则刚出台，很多人可能还在观望，不可能几乎所有的房源都被打上“急售”的标签，要警惕中介借机炒作。

“有的房子降价幅度太大，不现实，很可能是虚假房源，也有的房源价格原本就虚高，下降一定幅度，其实影响不大，但可能会给购房者造成错觉。此外，也要当心某些存在纠纷的房子借机搭售，损害购房者利益。”该人士说。

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