厦门古玩商家摊上烦心事 行情还未到租金却先涨

夏商周、万寿古玩旧货市场虽没有统一的上调租金公告，但据入驻这些古玩城的商家们透露，到期新签合同或新入驻的商家，租金价格都在不断上调，上调比率不等，但几乎都在10%以上。

唐颂古玩城方面则表示，去年租金每平方米已经上调了30元，大约20%。今年7月份合同到期才会重签，到时会否上调，现在还没有决定。

古玩城：厦门店租还算低的

“属于正常上调。”昨日，裕鑫古玩城负责人证实了租金上涨的事实，并表示此举不会对经营造成影响。

该负责人解释，这些年，运营、推广、人工等成本都在不断上升。去年初，他们上调的幅度是20%。今年租金10%的上调幅度，也是在考虑目前行情和商家承受能力后，比较温和的调整。

该观点得到了唐颂古玩城负责人陈来金的认同。他为导报记者举了两个简单的例子：3年前，聘一个保安只需1200元，如今至少需要2000元。而古玩城附近的套房，三年前租金2000元，现在则在3500元到4000元，几乎翻番。

陈来金表示，他对厦门各古玩城上调租金的做法表示理解。而且，他了解过，相比于广州、南昌等地的古玩城，厦门古玩城的店租也是偏低的。

“前几年，厦门古玩城刚兴起时，都在打价格战，所以租金都定得比较低。”厦门业内人士告诉导报记者，在培育期内，古玩城管理方都是亏钱经营。即使现在上调，也还没达到光靠租金就能盈利的局面。

不过，该业内人士坦言，厦门古玩城竞争比较激烈，目前不少古玩城都还有空闲的铺位，所以，在短时间内，也不可能将租金进行大幅度上调。