万科要在厦推15平米微住宅? 负责人称尚无此计划

东南网-海峡导报12月14日讯（记者 鲍娜）昨日，一则“万科明年或在厦门开发15平方米微型住宅”的消息，引起了众多厦门网友的关注。虽然厦门万科副总经理薛峰昨日在接受记者采访时否认了这个消息，称“目前还没有这个计划”，但他同时表示“未来会视市场需求而定”。

网友：有赞成也有怀疑

万科副总裁周卫军日前透露，万科将于今年下半年推售仅15平方米的极小户型，北京万科的超小户型目前已进入审批阶段。他说，这主要针对大学刚毕业的年轻人。据称，这种“袖珍房”一共有三种户型，其中有一种已设置了样板间，而且厨房、卫生间、书房、卧室、客厅、阳台一应俱全。

此消息一出，即引起了众多网友的热烈讨论。“可以解决好多人的住房问题。”有网友表示。不过也有人质疑：“中国人一般宁愿租房也不愿买小小的房子。觉得住这种房子是社会最底层的人。单身的可以，有家庭的人绝不会买这种房子。”

那么，万科近期在厦门是否也会考虑推出这种微型住宅？“目前还没有这个计划，未来会视市场需求而定。”厦门万科副总经理薛峰昨天在接受记者采访时表示。

业界：在厦未必有市场

在厦门一些房产业者看来，这种迷你住宅对于北京、上海这些房价高昂的一线城市年轻人来说，或许比较有市场，但在厦门未必适用。

据官方数据统计，2011年厦门开发的60平方米以下小户型的总面积，仅占总开发面积的7%左右。从目前厦门市场上的户型产品来看，较为常见的户型在80-120平方米之间，60平方米以下的户型较为稀少，更别提15平方米的超迷你户型。

“其实，厦门虽然没有15平方米的迷你住宅，但开发商也曾推过20平方米左右的迷你小公寓。”在某地产公司任职的许女士说，像湖里的怡景花园就是早期小户型住宅的代表，每套仅20平方米左右。但这种小型住宅，住户多而杂，后期物业管理压力大，与标准的住宅小区相比，升值空间有限。