厦今年最后一场大型土拍会7幅地块以约17.8亿拍出

本报讯（记者张燕红）昨日上午，厦门土地拍卖会在厦门市政务服务中心一层新闻发布厅举行，此次拍卖会出让的8幅地块中，3幅位于思明区、2幅位于湖里区、2幅位于同安区、1幅位于翔安区。拍卖会上，有7幅地块以底价成交，拍卖总成交金额约17.8亿元。

此次拍卖会中，最受瞩目的是同安区12~15同安新城片区滨海西大道东侧（环东海域2012TP05）综合体地块只有一家竞买人参与竞拍，由华鑫通国际招商集团有限公司以底价69080万竞得，折合楼面价2509元/平方米，这也是时隔1年后，华鑫通招商在环东海域夺得2011TP01、2011TP02两幅酒店地块后，再次出击。

根据该土地的规划条件，2012TP05地块占地面积11.25万平方米，总建27.53万平方米，其中，住宅面积3.9万平方米以下，商业面积4万平方米以下，办公面积2万平方米以下，soho办公面积14.6万平方米以下。

值得注意的是，未来这一片区将设立“厦门海西国际时尚创意中心”，包括时尚创意总部、时尚艺术中心、时尚创意工作室、时尚风情街和国际时尚名品区等，并且还将设立“海峡国际时尚版权交易所”，引进200家文化创意企业。此外，根据转让要求，这一项目的居住部分只能销售给同安新城酒店群高管人员及入驻该项目的文化创意企业，由同安区人民政府负责监管。

记者了解到，厦门环东海域同安滨海新城已经聚集了包括保利、招商、金都、金帝、特房、国贸、恒亿、华鑫通在内的十多家房企。新城规划为“一心一带五组团”，具体包括丙洲中心文化环、运河商业带、中洲岛组团、高级休闲度假酒店群、人造沙滩等，将打造成宜居之城、创业之城、生态之城、康体之城、活力之城。

另悉，12月14日，集美区1幅地块还将公开拍卖。昨日的土地拍卖会是今年年前厦门最后一场大型的土地拍卖。业内人士表示，此次拍卖的地块性质以非商住用地占主导，8幅地块成功出让7块都在意料之中，也对未来厦门楼市的市场走向有一定参考意义。