海沧：马銮湾新城蓄势待发

滚动式开发

多业态布局

产业对新城的带动功不可没。现在，北部东孚工业区、物流园区、中部生物医药港、南部新阳工业区已形成产业效应。仅生物医药这一领域，数据显示，海沧目前已引进生物与新医药企业75家，其中规模以上24家，被国家科技部认定为“国家火炬厦门市海沧区生物与新医药产业特色基地”。

新城催生产业，产业反哺新城。目前，片区内先行启动的海沧万科城和禹洲·高尔夫项目已经吸引了产业区的大量客群，说明新城的人居亟待发展。而在不久前召开的“马銮湾片区规划回顾与开发建设”会议上，有规划专家认为，海沧北部的单一发展模式已走到尽头，必然进行滚动式的开发，将产业与生活配套结合起来，并将东孚片区纳入马銮湾新城的建设中来，让新城北部与杏林湾片区连接为更广阔的生活区。

十余年来，规划部门和学术机构对马銮湾片区的规划研究已非常深入。中规院厦门分院院长李金卫认为:“对马銮湾片区的基础性研究已十分透彻，接下来，是要考虑片区在新阶段的高起点定位和如何启动的问题。”

两级串联发展

产业人居互动

12年前，当海沧新城的建设号角吹响时，海投响应海沧投资区党工委、管委会的任务安排，承担了海沧新城规划的对接与执行，并在南部按国际水准的规划，建造起了集教育、商业、人居于一体的厦门首个超百万平方米大盘——未来海岸，开启了海沧新城建设的序幕。

如今，海沧北部另一个规划中的厦门城市副中心——马銮湾新城即将启动建设，同样在它的南部，海投已经以建设先行者的角色，正在开发建设另一个新城项目——青春海岸。而此次，在新机制的作用下，海投更是主动担当，参与到了马銮湾新城的前期规划、功能定位等环节中来。