翔城国际限价房下周接受申请均价一平方5200元

xm.fjsen.com 2012-06-28 12:27 吴晓菁来源：厦门网我来说两句

翔安新城

大规划大未来

开足马力加快建设

翔安新城，作为厦门最具发展潜力的新区，将被打造成为一个集中央商务区、总部经济区、温泉度假区、行政中心区等在内，文化内涵丰富、功能配套齐全、生态环境优美的现代化宜居宜商的滨海新城。

新城从开发规模、档次、整体形象、城市化进程等各方面，一直以来都备受关注。随着翔安新城中央商务区暨十大重点项目的开工，翔安新城的建设正开足马力，全速推进重大片区、重点项目的开发建设，以 “三带二加一线”为重点，奋力推动翔安新城大跨越、快崛起:“三”，就是三个片区，即新店马巷旧街改造片区及周边区域、市民服务中心片区和内厝工业片区；“二”，是新圩小城镇和大嶝岛；“一线”，指翔安大道两侧。

记者从新城指挥部了解到，翔安新城规划建设三大公园:东山公园(25公顷)、中山华侨公园（22公顷）、张埭桥公园（14.3公顷）；三大中心:行政中心（8.72公顷）、文体中心（3 7.28公顷）、商务中心（66.7公顷）；四大居住片区:洋唐片区（62公顷）、石厝片区（63公顷）、肖厝片区（70公顷）、东界片区（193公顷），规划总居住人口12万人；五大设施配套:第五医院，新城配套高中、初中、幼儿园，污水处理厂，公交枢纽站，电力设施；七条城市主干道，纵向干道有洪钟大道、新城中路、后埔路，横向干道有滨海大道、东山路、石厝路、城场路、翔安西路。

据悉，2012年翔安新城的开发重点是，大力推动新城中央商务区建设，完成市民服务中心片区规划方案，力促项目动建，带动周边片区开发。坐落于翔安大道以东，城场路以北，洪钟大道以西的洋唐综合居住区，是翔安新城目前最大的公建项目。

整个综合区项目业主为市住宅建设办公室，委托建发房地产集团负责代建，由翔安区政府负责征地拆迁，限价商品房部分由建发房地产集团摘牌负责建设。洋唐综合居住区项目规划面积约62公顷，总建筑面积约92万平方米，总投资约35亿元，拟建各类保障性安居工程住宅（宿舍）共11000套（间）。

全省最大

保障性安居示范工程

92万平方米洋唐综合居住区

洋唐居住区保障性工程建设指挥部相关负责人介绍，洋唐综合区是我市最大的保障性安居工程项目，也是我省首个保障性安居工程综合体，规划建成以公共租赁房，保障性住房为主，限价商品房、人才住房、安置房，综合配套商业、社区服务、文化教育、公共交通、餐饮娱乐为辅，配套建设有36班小学一所、12班幼儿园一所、社区服务中心及生鲜超市、公共食堂、商业等配套完善的居住区。

整个综合区建设，按照市委、市政府要求的“四高”标准进行规划建设，努力打造成为全省具有代表性、示范性、绿色节能的保障性安居工程小区，并严格按一星级绿色建筑标准以及“和谐人居”社区建设要求进行设计建设，争取获得“中国建筑工程鲁班奖”。

翔城国际

5200元/㎡（均价）限价房

建发实力品质生活保证

建发房地产集团摘牌负责建设的洋唐综合居住区限价商品房——翔城国际，坐落于翔安区翔安南部新城片区新城中路与城场路交叉口东北侧；由2个地块组成，总规划用地面积约7.9万平方米，总建筑面积约20.7万平方米；规划住宅共22栋，其中临北侧规划路布置6栋18层的高层住宅，其余16栋均为11层，合计共建成住宅1774套，沿街店面193间，地下车位939个。

翔城国际的设计，体现了户型的精细化、功能化及经济性，由70-90平方米的二三房组成，其中二房型一卫300套（建筑面积约75平方米/套）、三房型一卫1326套（建筑面积约90平方米/套）、三房型二卫148套（建筑面积约90平方米/套）。根据土地招拍挂要求，项目最高售价不超过5700元/平方米，最低售价不低于4700元/平方米，均价控制在5200元/平方米。

限价房翔城国际涵盖翔安新城CBD金融区、轨道交通枢纽（暂定:轻轨6号线，鼓锣站）、幼儿园、小学、中学、社区中心、超市、购物中心、湿地公园等大规模区域基础设施和生活配套。近5万平方米的开放式社区型商圈，可为2.5万区域人口带来更优质的生活便捷；全龄层的教育学区，极好地保证了新城的教育氛围，为孩子们提供更好的教育环境；社区内配备有老年活动中心、大型运动场馆、儿童游乐场等多龄层社区文化场所。

安居社区

星级绿色建筑环保节能

为住户提供安全舒适愉悦的居住环境，翔城国际总体风格定位为现代简洁的设计风格，并以主要交通流线为主线进行空间组织，布置休闲活动空间和配套的娱乐设施，以植物为主进行造景，设置富有现代简洁的园林建筑及艺术小品，营造人与自然和谐共处、相互依存良好的人居环境，以自然、休闲、娱乐作为不同景区的设计主题。

更加关键的是，项目严格按照绿色建筑的一星级标准进行规划设计，带来环保低碳的人居体验，卧室和客餐厅外窗均采用Low-E中空玻璃，可避免外界的噪音干扰，

同时并设计了屋面雨水收集系统，合理利用非传统水源，打造湿地公园。项目极其注重每个设计细节带来的生活环境体验，让普通人都能享受到钻石般的品质生活。

建发房产

责任国企

提供品质生活

翔城国际，作为建发房产投入到厦门市安居工程建设的首个保障性住房项目，将会按照厦门乃至全国安居样板工程的标准来精雕细琢。

建发房产，根植厦门32年，成功开发了数十个精品商品房住宅项目，积累了丰富的地产开发经验，并始终秉持 “尊重城市，关爱人”的品牌主张，参与厦门市保障性住房建设，既是对自身国企社会责任的一种担当，同时将企业多年来积累的丰厚的开发经验注入到安居工程中，创造具有钻石品质的保障性住房，也是对厦门城市和市民的一种回报。

无论商品房、限价房，还是其他保障性安居工程，建发房产所追求的品质始终如一，致力于将每个项目打造成极具钻石品质的精品。