厦门7月1日起二手房交易环节启动评估价征税

首批40个城市厦门率先启动

据悉，全国有40个拟开展存量房交易交易计税按评估价征收的试点城市中，厦门是较早出台新政策的城市之一。

市房地产中介行业协会副会长王崎在评价新政策的意义时指出，从海沧的试点情况看，市场整体运行平稳，并没有带来交易量猛跌或猛涨等大开大合的情况，在7月1日全市铺开后，今后房地产交易中存在的阴阳合同理论上将灭失，房产交易环节中常年存在的全民逃税风气将被抑制，促使市场更加公平纳税。

但同时，近几天来二手房价明显被推高，而且交易量放大不少。金尚路片区的远厦房产总经理陈旗扬表示，新规无疑会增加交易的成本，因此，近段时间确实赶着交易的情况开始抬头，买卖双方只要敲定购买意向的，大多会抓紧时间抢着去备案过户，以躲过新规定的限期。

记者从市房地产权籍交易登记中心获悉，近几天来中心登记备案的明显多了起来，尽管上周的交易量800多套，环比有所下跌，但由于新政策刚刚出台，预计下周将迎来一个成交的高峰。