厦门楼市回升态势明显 热销楼盘优惠幅度明显收窄

厦门网-厦门日报讯 记者 刘建雄

如同当下的天气，厦门楼市近期也节节升温。

继5月商品住宅成交量创下单月历史新高后，6月第一周全市住宅又签约806套，日均成交115套，均价12205元/平方米，呈现出量升价稳的明显趋势。

值得关注的是，随着低价房源的快速去化，近期多数在售楼盘的优惠幅度都已收窄，导致房价渐有企稳回升之势。因此，部分原本还在观望的刚需客户由于担心房价报复性反弹而急切入市。另外，在降准、降息等一系列利好刺激下，不少改善型客户的购房意愿大大增强，高端楼市也再度活跃起来。

楼市企稳回升态势明显

近期，在政策微调、银行降准、降息等多重利好的刺激下，厦门楼市成交可谓一路飘红。

据厦门网上房地产数据显示，5月全市新建商品住宅共签约4660套，合计面积达51.82万平方米，成交套数和面积环比4月涨幅均超过五成，同比去年5月更是大涨110%，创下厦门单月住宅成交的历史最高纪录。

“红五月”的爆发性成交放量并非偶然。事实上，今年前5个月全市住宅成交都保持稳定增长的势头。据统计，1月至5月，厦门新建商品住宅共签约13586套，总成交面积达151万平方米，已达到去年全年总成交量的60%。

此外，由于5月岛内外新开盘项目较多，且不少楼盘都热卖，预计将有不少签约量在本月体现。另据了解，6月厦门岛内外新入市楼盘还将持续增多，其中不乏高性价比、高品质的新房源，有望再冲击一波成交高峰。

业内人士预计，在不出台更严厉的调控政策前提下，未来一段时期，厦门楼市仍将维持目前稳定回升的态势。