海沧一国有房企经理受贿 揭开"内部认购"潜规则

一审判决 三人获刑

经审理，近日海沧区法院一审判决认为，被告人王副经理身为国家工作人员，利用职务便利，多次非法收受他人贿赂款共计人民币251000元，为他人谋取利益，其行为已构成受贿罪。

中介老阳和小阳为谋取不正当利益，而给予王副经理贿赂款人民币200000元，其行为已构成行贿罪。

因此，判处王副经理有期徒刑十一年，并处没收财产人民币五万元。而老阳被判有期徒刑一年，缓刑二年，小阳则被判处拘役五个月，缓刑一年。

另外，法官判决对退缴在案的赃款人民币200000元依法予以没收。

记者调查

“内部认购”已成房产潜规则

近日，记者调查发现，当前，有不少国有房企在玩内部认购的“权钱游戏”。

对“关系户内部认购”这样的新闻，很多买房者早已见怪不怪了。因为，许多人都亲身经历过排了半天队买不到房子的尴尬。

但是，鲜为人知的是，“内部认购”的房子不仅位置更好，而且房价可能更便宜。至于价格比市场价便宜多少，视关系而定，也视内部关系的级别而定。有时，定价会比市场价低出三到四成，一套内部认购的房产，就能让“关系户”省下近百万元。比如说，本案当中王副经理供应的“内部认购权”，就让中介赚了68万多元的差价。

当然，这些“被内部认购”的项目多数是国企的。而在那些开盘首日即告售罄的所谓“日光盘”背后，也总是伴随着“内部认购”的种种传闻；争取从“内部认购者”手中拿到一套新房，则成了很多买房人无奈的捷径。

“内部认购，那当然是内部人才能拿到啦。普通老百姓，只能花大价钱去买高价房。”对此，购房者林先生说，他上次买房时，听说有个项目要开盘，结果冲到售楼处时却被告知“早就卖光了”。当时，一名在场的中介给他出了一个主意，让他找找“内部关系”，还说只有找关系，第二期开盘时，才可能买得到好房子。

还有一位购房者说，这种事情他也碰着好几回了。曾有中介公司给他打过电话，称“交一笔差价，可以内部认购”。可是，由于中介要收的差价太高，一套小房子要多花好几万元才能买到，他想了半天，还是没舍得买。